Décorations de Noël traditionnellesCrédit : wbritten/Getty ImagesEn novembre et décembre, il n'est pas surprenant que les gens soient d'humeur à faire du shopping - mais sont-ils d'humeur à acheter une nouvelle maison ? La sagesse conventionnelle dit que les vacances ne sont pas un bon moment pour vendre une maison, alors vous pourriez aussi bien retirer la liste de votre maison et la remettre en vente au cours de la nouvelle année. Cependant, il y a plusieurs raisons pour lesquelles ce n'est pas le meilleur plan d'action.
Les gens peuvent craindre que leur annonce reste sur le marché pendant 2 mois sans obtenir aucune traction auprès des acheteurs, ou ils pourraient redouter l'idée de devoir garder leur maison propre pour les visites tout au long des vacances. Chaque famille et chaque marché immobilier sont différents, mais en fin de compte, une maison qui n'est pas sur le marché ne se vendra pas. Continuez à lire pour 5 autres raisons que les pros disent que vous devrait laissez votre maison sur le marché à travers les vacances.
Les données peuvent nous dire que la fin du printemps est le meilleur moment pour inscrire votre maison, mais tout le monde n'a pas le avantage d'attendre la moitié ou les trois quarts de l'année pour que le printemps arrive à lister leurs maisons . Il en est de même pour les acheteurs. Sans aucun doute, il y aura moins de stocks pendant l'hiver, ce qui signifie moins de concurrence, tant du point de vue de la vente que de l'achat. Les gens qui aiment visiter les maisons «juste pour regarder» ne le font probablement pas quand il fait 30 degrés dehors. Vous aurez moins d'acheteurs potentiels, mais ce seront des acheteurs sérieux.
Tout comme l'été est une période idéale pour les familles pour déménager pendant la sortie de l'école, il est également plus pratique pour les familles de regarder à la maison et de déménager pendant que les enfants sont en pause pour les vacances. Novembre et décembre sont une période de vente privilégiée pour tous les acheteurs pressés d'acheter quelque chose avant la nouvelle année. Ils peuvent également être incités par des primes de fin d'année. Et tous les vendeurs qui décident de retirer leur maison du marché passeront à côté de ces acheteurs motivés.
Bien qu'il puisse être un peu plus stressant que d'habitude de garder votre maison ouverte pendant les vacances - avec les forfaits et l'emballage des cadeaux, l'organisation de fêtes et la cuisson de biscuits - les vacances donnent naturellement à votre maison une ambiance spéciale qui attirera les acheteurs L'hiver est déjà plus sombre et plus froid que le reste de l'année, ce qui n'aide pas à mettre en valeur votre maison, mais heureusement, les vacances vous donnent une excuse pour apporter un peu de chaleur et de lumière.
Montez le thermostat ou faites rugir un feu avant que les gens viennent pour une projection pour ajouter immédiatement un niveau de confort à votre espace. De plus, l'odeur des biscuits cuits (ou du cidre de brassage) fera que les gens se sentent chez eux (comme ils le font aussi le reste de l'année). Quelconque décorations de vacances doit être minimaliste et classique afin de ne pas encombrer votre espace ou vous distraire de la pièce elle-même - et ne cachez certainement pas les caractéristiques de vente comme un manteau d'origine ou de grandes fenêtres. Mais une guirlande fraîche, un simple arbre et quelques nœuds rouges pourraient puiser dans les émotions d'un acheteur et l'aider à commencer à voir cela comme sa propre maison - et rien ne motive une vente comme une intuition.