Ferme Colbert à Dothan, AlAlison Gootee | Crédit : Alison GooteePendant le processus d'achat et de vente d'une maison, montrer votre demeure peut être à la fois stressant et excitant. C'est votre chance de présenter votre espace sous son meilleur jour afin que les acheteurs potentiels puissent s'imaginer s'en approprier. Laissez-nous vous aider à décomposer le processus de home staging et de préparation afin que vous puissiez vous attaquer au nettoyage, à l'organisation et à l'organisation de manière gérable. Avec quelques conseils simples pour vendre votre maison, vous serez prêt pour une exposition immobilière ou une journée portes ouvertes en un rien de temps.
Supprimer les objets personnels
Promenez-vous dans votre maison avec une boîte et supprimez toutes les photos affichées sur des tables ou accrochées à votre réfrigérateur. Il est important de garder les objets personnels hors de vue afin que les familles qui se promènent dans la maison puissent s'y imaginer.
Gardez les choses parfaitement propres
Lorsque votre maison est présentée à des acheteurs potentiels, il est essentiel que l'espace soit aussi propre que possible, et cela ne signifie pas seulement ranger les jouets et gonfler les oreillers. Assurez-vous de passer l'aspirateur sur les sols et les tapis et d'essuyer toutes les surfaces. (Cela ne fait pas de mal non plus de faire un deuxième ou un troisième passage à tout avec un balai et un plumeau, juste au cas où.)
Présenter les arguments de vente
Pensez aux caractéristiques les plus attrayantes de votre maison et essayez de les mettre en valeur autant que possible. Si vous avez de superbes planchers de bois franc, ne les cachez pas avec des tapis. Si vous avez un beau manteau de cheminée, n'en détournez pas l'attention avec des œuvres d'art audacieuses ou des objets de design voyants.
Vider les poubelles
Personne ne veut rencontrer des étrangers' poubelle lorsqu'ils visitent une maison, alors assurez-vous de vider toutes les poubelles de la maison le matin avant la projection.
Ajouter des fleurs fraîches
Quelques vases de fleurs fraîches peuvent grandement contribuer à rendre votre maison chaleureuse et accueillante. Disposez un simple vase de fleurs sur la table de la salle à manger ou partout où il semble naturel et organique d'exposer des fleurs dans votre maison. Arrêtez-vous à l'épicerie pour quelques bouquets et suivez nos instructions pour profiter au maximum de fleurs bon marché.
Assurez-vous que votre maison sent bon
Le parfum est un sens fort, et lorsque les gens entrent dans votre maison, vous voulez qu'il sente frais et propre, mais pas écrasant. Ouvrez les fenêtres la veille de la projection pour aérer les odeurs et parfumez subtilement les zones clés, mais seulement si vous en avez besoin. Ne vaporisez pas de parfums super forts. Gardez les choses neutres et naturelles, fraîches et propres.
Gardez l'encombrement au minimum
L'architecture de votre maison est l'une des caractéristiques les plus importantes pour les acheteurs potentiels. Bien que vous puissiez aimer certains de vos choix de décoration d'intérieur, éliminez toutes les distractions superflues, qu'il s'agisse d'une masse d'oreillers, objets d'art , ou des fonctionnalités de stockage encombrantes. Débarrassez-vous de tout ce qui peut être considéré comme un encombrement afin que les visiteurs' les yeux sont concentrés sur l'essentiel.
Agir comme un acheteur
Parcourez votre maison comme si vous étiez un acheteur potentiel. Cela vous permettra de remarquer tout agencement de meubles maladroit ou tout obstacle à la circulation dans la maison. Vous ne voulez certainement pas que quelqu'un trébuche sur un pouf caché.
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Rangez vos objets de valeur
Rangez tous les objets de valeur, comme les bijoux, les appareils électroniques ou les documents importants. Tout ce que vous ne voudriez pas qu'un étranger accède doit être caché ou éteint, dans le cas des ordinateurs de bureau.