Cet article a été initialement publié sur Vie côtière
Lorsqu'il s'agit de vendre votre maison, il est indéniable qu'il est important de faire une bonne première impression. Cela commence par la peinture intérieure et extérieure de votre maison, des couleurs à la qualité en passant par les finitions. Nous avons demandé aux meilleurs agents immobiliers et home stagers à travers le pays leurs meilleurs conseils sur la façon de maximiser la valeur de la maison avec de la peinture. Voici ce qu'ils avaient à dire.
1. Les extérieurs sont plus beaux avec plusieurs couleurs.
À extérieur de la maison est généralement la première chose que voient les acheteurs potentiels, et les agents immobiliers ont tendance à s'accorder pour dire que cette première rencontre est le principal moteur des ventes. Dans cet esprit, le Institut de la qualité de la peinture a cherché à identifier ce qui fait un bon travail de peinture extérieure. Leur conclusion : plusieurs couleurs pour l'attrait du trottoir. Alors qu'une seule teinte peut facilement transporter un espace intérieur, les grandes surfaces variées d'un extérieur de maison nécessitent une palette plus stratifiée pour créer un intérêt visuel.
2. La bonne teinte peut augmenter votre superficie.
OK OK. La peinture ne peut pas vraiment agrandir une pièce. Mais une enquête de 2016 auprès de décorateurs d'intérieur menée par Trulia ont découvert que certaines couleurs peuvent donner de manière fiable l'illusion qu'une pièce est plus grande qu'elle ne l'est en réalité. Les favoris éprouvés ? Neutres aérés tels que Blanc nuage de Benjamin Moore , Fumée tourbillonnante par PPG Paints , et Puits de lumière par Farrow & Ball . Une autre astuce de designer pour donner l'impression qu'un espace est plus grand : peindre les murs et découper la même couleur.
3. Le rouge est un arrêt. (Sauf sur les portes d'entrée!)
Le rouge peut évoquer les favoris américains tels que les tartes aux cerises et les écoles à une pièce, mais en ce qui concerne les intérieurs, il a tendance à obtenir un F auprès des acheteurs potentiels de maisons. « Les couleurs dominantes sont plus susceptibles de s'aliéner », explique Pam Hopgood de Perfect Match Homes , une entreprise de home staging en Floride. « Le rouge étant particulièrement fougueux et affirmé, il est le plus difficile pour les acheteurs de regarder au-delà. » Le seul endroit où le rouge est favorable ? Portes d'entrée , où c'est un choix classique avec un attrait presque universel. (Les entrées rouges font même partie de la langue vernaculaire architecturale dans des endroits aussi disparates que l'Écosse et le Japon.)
4. Les plafonds ne doivent pas être négligés.
La surface souvent négligée peut avoir un impact sérieux sur l'impression globale d'un acheteur d'un espace. « Un plafond d'un blanc éclatant fraîchement peint peut rendre une pièce plus lumineuse et les plafonds plus hauts », explique l'agent basé à Santa Barbara. Nick Svensson de Compass . Avec des acheteurs constamment à la recherche d'espaces aérés et de beaucoup de lumière, c'est un sérieux plus.
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5. Vous ne pouvez pas battre une cuisine blanche.
Procurez-vous n'importe quel magazine de décoration intérieure (pouvons-nous suggérer Vie côtière !) et vous verrez que cuisines blanches règne. Les agents immobiliers conviennent que le look frais, qui permet aux propriétaires d'incorporer facilement leurs propres couleurs d'accent, est le meilleur lorsqu'il s'agit de revente. De nombreux sites le Association nationale de la cuisine et de la salle de bain enquête annuelle qui, en 2017, a de nouveau trouvé que le blanc était la couleur de choix pour la cuisine.